Оценка квартиры в новостройке

Реальная стоимость недостроенных или несданных в эксплуатацию жилых объектов — полезная, а в некоторых случаях обязательная информация. Расчетами занимаются уполномоченные фирмы или частные специалисты с аттестатом. Они выдают заключение о результатах оценки и представляют его собственникам квартиры.

Стоимость услуг — от 5 000 рублей

Официальные данные о рыночной стоимости нужны:

  • при оформлении ипотеки (наиболее частая причина заказа услуги);
  • для регистрации прав на объект;
  • при наследовании, страховании, разделе имущества;
  • для заключения сделок дарения, купли-продажи и т. п.

Для расчетов выбирается наиболее эффективная из методик: сравнительная, доходная или затратная. При оценке учитываются расположение дома и квартиры, стадия готовности и уровень новостройки, площадь жилья, наличие отделки и другие факторы с поправкой на особенности объекта.

Процедура проводится в несколько этапов:

  1. Консультации с заказчиком и заключение соглашения о сотрудничестве.
  2. Изучение сопроводительных документов (договор о долевом участии, разрешение на строительство, если дом введен — соответствующие акты и т. д.).
  3. Осмотр недвижимости.
  4. Оценка квартиры или имущественных прав (анализируются аналоги, прилегающая территория, применяются поправочные коэффициенты, просчитываются инфляционные риски).
  5. Составление отчета.

Центр юридических услуг «ЮрбериПроф» профессионально занимается оценкой жилья в новостройках. Документы можно подать в электронном виде, что удобно для клиента, а специалистам позволяет быстрее приступить к процедуре. Гарантируем точные выводы, грамотное заключение и его бесплатную доставку.