Оценка недвижимости для нотариуса

Унаследовать недвижимость можно по закону или завещанию. В обоих случаях имущество не облагается налогами. Однако наследник обязан заплатить госпошлину за совершение нотариальных действий. Для этого в обязательном порядке проводится оценка недвижимости.

Стоимость услуг — от 5 000 рублей

Стоимость квартиры определяется на дату смерти наследодателя. Она может быть инвентаризационной, кадастровой или рыночной. Последняя цена максимально приближена к реальной. При этом нотариус не вправе диктовать, какой вариант нужно взять за основу. Если будет предоставлено несколько отчетов, то он обязан выбрать наименьшую сумму.

От стоимости объекта зависит размер госпошлины. Согласно статье 333.24 НК РФ, придется заплатить:

  • 0,3% от стоимости, но не более 100 тысяч рублей для детей, супруга, родителей, полнородных сестер и братьев;
  • 0,6% от стоимости, но не более 1 миллиона рублей для остальных родственников.

Кто вправе проводить оценку для наследства

Лицензирование оценочной деятельности прекращено в 2006 году. Однако эксперты должны:

  • получить квалификационный аттестат;
  • стать членами СРО оценщиков;
  • застраховать свою ответственность.

Только в таком случае можно проводить оценку и выдавать соответствующие отчеты.

Ищите профессиональных оценщиков? Тогда обратитесь в компанию «ЮрбериПроф». Мы проведем оценку любой недвижимости для нотариуса. При этом гарантируются точное соблюдение сроков и договоренностей, а также полная конфиденциальность.

От клиента требуются:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • правоустанавливающая документация;
  • документы БТИ (при наличии);
  • кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

Готовый отчет будет доставлен в пределах МКАД или отправлен почтой в любой регион России.