Оценка дома для нотариуса

Чтобы унаследовать дом по завещанию или по закону, гражданин должен предъявить отчет об оценке его стоимости. От этой суммы будет зависеть размер госпошлины за совершение нотариальных действий. Согласно статье 333.24 НК РФ, сбор составляет 0,3 % для детей, супруга, родителей, полнородных сестер и братьев. Остальным родственникам придется заплатить 0,6 % от стоимости имущества.

Стоимость услуг — от 5 000 рублей

Оценка дома для нотариуса проводится экспертами в соответствии с законом № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года. Согласно этому документу, специалисты должны получить квалификационный аттестат, застраховать свою ответственность и стать членами СРО. Только в таком случае их отчеты будут приняты нотариусом. Такие оценщики работают в штате компании «ЮрбериПроф». Мы гарантируем соблюдение требований законодательства, точность и обоснованность выводов, строгую конфиденциальность.

Порядок проведения оценки для вступления в наследство

Для начала заказчик должен предоставить следующие документы:

  • собственный гражданский паспорт;
  • свидетельство о смерти собственника дома;
  • правоустанавливающую документацию на строение и земельный участок;
  • паспорт БТИ с экспликацией и поэтажным планом;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • документацию об имеющихся обременениях.

Эксперты изучат документацию, проведут осмотр здания, проанализируют сделки с аналогичной недвижимостью, соберут информацию о понесенных расходах на обустройство объекта и учтут дополнительные факторы, влияющие на стоимость. После этого они подготовят отчет об оценке недвижимого имущества для нотариуса. Стоимость будет определена на дату смерти наследодателя. Курьеры компании доставят отчет заказчику в пределах МКАД. Также возможна его отправка почтой в любой город страны.