Оценка жилого дома

Каждый собственник коттеджа ориентировочно знает, сколько он стоит. Но часто эта информация бесполезна, так как не является официальной. Точную оценку дома выполняют специалисты с использованием профессиональных методик.

Стоимость услуг — от 5 000 рублей

Реальная стоимость недвижимости определяется для купли-продажи и других сделок отчуждения. Важен этот показатель в спорах о праве собственности и наследовании. Его запрашивают при разделе имущества, оформлении займов под залог, страховании и т. п.

Порядок независимой оценки домов

  1. Первичные консультации.
  2. Получение от собственника проектных данных и сопроводительных документов (например, правоустанавливающих, паспорта БТИ, экспликации, бумаг на земельный участок, разрешения на строительство).
  3. Осмотр (измерение площади сооружения, изучение состояния, уровня использованных материалов и технологий, а также определение границ прилегающей территории).
  4. Оценка дополнительных факторов, которые влияют на рыночную привлекательность коттеджа, включая расположение, наличие инженерных коммуникаций, удаленность от магистралей. Если объект изучается как комплекс, то также определяют категорию и вид использования земельного участка, наличие и качество надворных построек.
  5. Анализ спроса и заключенных сделок с аналогичной недвижимостью в конкретном регионе с установлением верхнего и нижнего предела возможной цены.
  6. При применении затратного метода расчета собирают данные обо всех понесенных расходах при обустройстве объекта.

Результаты оценки жилого дома отражаются в официальном документе с нумерованными и прошитыми страницами, с подписью ответственного лица и печатью независимой фирмы-исполнителя.

Сотрудничество в этом вопросе с центром юридических услуг «ЮрбериПроф» — это гарантия точности и обоснованности выводов. Наши отчеты не вызывают сомнений и принимаются в любых инстанциях.

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ НАМ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

Перечень документов:

  1. Паспорт гражданина РФ, вступающего в наследство;
  2. Свидетельство о смерти собственника;
  3. Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности);
  4. Документы БТИ (для зданий/ строений/ сооружений/ помещений/ квартир и т.д. ) - при наличии;
  5. Кадастровый паспорт земельного участка - при наличии.
  6. Срок выполнения: 1 день.

    Бесплатная доставка отчета

    Наш курьер привезет готовый документ по указанному адресу (в пределах МКАД).

    А также можем доставить отчет почтой России в любой регион страны.

Вернуться назад