Оценка для ипотеки

Когда у граждан не хватает собственных средств на покупку жилья, приходится оформлять ипотечный кредит. Для этого в банк предоставляется объемный пакет документов. Одним из них является отчет об оценке стоимости квартиры. Исходя из указанной цены, банк определяет сумму, которая будет выдана гражданину.

Стоимость услуг — от 5 000 рублей

Банки принимают отчеты, подготовленные профессиональными оценщиками. Эксперты должны получить квалификационные аттестаты, застраховать свою ответственность и стать членами соответствующих СРО. Иногда банки рекомендуют конкретные оценочные организации, которые у них аккредитованы.

Нужна оценка жилплощади для оформления ипотеки в Москве? Тогда обратитесь к экспертам компании «ЮрбериПроф». Мы объединяем профессиональных оценщиков, соблюдаем сроки и договоренности, не разглашаем полученную информацию.

Оценка квартиры в новостройке для ипотеки

Для начала гражданин должен проинформировать оценщика о цели проведения исследования. Желательно уточнить банк, в котором будет оформляться кредит. Ведь учреждение может предъявлять дополнительные требования к отчету. Далее необходимо подготовить документацию на квартиру. Ее перечень небольшой, поэтому сбор не составит особого труда. Следующим этапом оценки для ипотеки считается осмотр квартиры в новостройке. Он необходим для фотофиксации объекта, а также более точного определения общего состояния жилплощади и ее соответствия заявленным параметрам. После осмотра оценщики приступают к изучению рынка недвижимости в конкретном регионе. Подбираются объекты-аналоги, цена которых учитывается при проведении расчетов.

Стоит отметить, что оценщики определяют не только рыночную, но и ликвидационную цену. Она позволяет определить банку возможность покрытия убытков на случай невыплаты ипотеки. Тогда договор будет расторгнут, а жилье продано по ликвидационной цене.

Когда все расчеты выполнены, оценщики «ЮрбериПроф» подготавливают отчет для банка. Он доставляется клиенту по любому указанному адресу.