Оценка квартиры

Недвижимость постоянно переходит из рук в руки по различным причинам. Жилье меняют, делят, продают, получают в наследство и так далее. В таких ситуациях важно не переплатить или не продешевить. Ведь отклонение от рыночной цены может вылиться в крупную утерянную выгоду. Для ее определения проводится независимая оценка квартиры.

Стоимость услуг — от 5 000 рублей

Без нее не обойтись в следующих случаях:

  • совершение сделки купли-продажи;
  • определение арендной ставки;
  • вступление в наследство;
  • получение ипотеки;
  • страхование;
  • раздел имущества;
  • получение субсидии;
  • возмещение убытков и так далее.

Для проведения этой процедуры требуются:

  • паспорт заказчика или реквизиты организации;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • технический паспорт или поэтажный план и экспликация к нему.

В некоторых случаях требуется дополнительная документация. Например, при вступлении в наследство необходимо предоставить свидетельство о смерти наследодателя.

Оценивая объект, эксперты учитывают внутреннее состояние квартиры, технические характеристики дома и его расположение. Также к сведению принимаются имеющиеся обременения. Кроме того, анализируется рынок недвижимости, и находятся аналогичные объекты. После проведения расчетов составляется письменный отчет.

Он включает в себя:

  • информацию о заказчике;
  • сведения об исполнителе;
  • детальное описание оцениваемого объекта;
  • анализ рынка недвижимости;
  • процесс анализа и применяемые методы;
  • расчет рыночной цены объекта.

Кто вправе проводить независимую оценку квартиры?

Лицензирование оценочной деятельности прекращено с 2006 года. Однако специалисты должны получить квалификационные аттестаты, застраховать свою ответственность и стать членами СРО. Только такие независимые эксперты вправе проводить оценку. Отчеты других специалистов не будут приняты судом, банком или нотариусом.

Хотите заказать оценку рыночной стоимости жилья в Москве? Тогда обратитесь в компанию «ЮрбериПроф». Мы объединяем профессиональных оценщиков и готовы подготовить отчет для любых целей. При этом гарантируются качество работ, соблюдение сроков и договоренностей, строгая конфиденциальность.

Доставку готового отчета можно заказать в пределах МКАД. Также возможна его отправка почтой в любой регион страны.